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LE BTS PROFESSIONS IMMOBILIERES

Qui est-il ?

Chargé principalement de vendre ou de louer des biens immobiliers, le titulaire du diplôme exerce des métiers différents selon qu'il travaille pour le compte d'une agence immobilière ou d'un conseil en immobilier d'entreprise. Il est un intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs ou entre les bailleurs et les locataires.

Ses activités consistent à :

- Rechercher des terrains à bâtir et des locaux (habitations, locaux commerciaux , locaux industriels).
- Négocier l'achat des biens et suivre l'affaire jusqu'à la signature de la promesse de vente.
- Faire visiter les habitations
- Conclure les transactions et les contrats de location


Son action s’inscrit dans le respect  des obligations légales et contractuelles et des procédures internes, dans la limite des marges d’autonomie qui lui sont attribuées.

Dans ses relations avec des partenaires extérieurs, il peut être amené à représenter et engager l’entreprise.

   Emplois concernés

Au sein des entreprises ou collectivités ayant pour activité la gestion, la négociation de biens immobiliers et les opérations de promotion immobilière, le titulaire du BTS Professions Immobilières pourra occuper, comme collaborateur ou à son compte, divers emplois tels que :

- agent immobilier ;
- administrateur de biens ;
- agent public ou privé d’un organisme HLM immobilier dans un syndic de copropriété ;
- promoteur constructeur ;
- négociateur dans un établissement bancaire ou financier...

Enseignements

   Matières générales

  • Français
  • Anglais et / ou Allemand
  • Economie générale
  • Economie d’entreprise
  • Droit

Matières professionnelles

Outils de gestion

  • Eléments comptables de base
  • Analyse financière
  • Techniques d’actualisation
  • Analyse de la rentabilité économique
  • Prévision et contrôle

Droit général de l'immobilier

  • Le cadre de la vie juridique, les acteurs de la vie juridique
  • Les droits et les biens, les sources des obligations
  • Les donations et les successions, le cadre juridique des échanges
  • Droit social et administratif
  • Droit de l'urbanisme
  • Droit pénal

Techniques de l'immobilier

  • La connaissance des besoins et du marché immobilier
  • L'action sur le marché
  • Techniques de vente
  • Outils de gestion
  • Fiscalité et relation avec l'administration fiscale
  • Comptabilité du cabinet
  • Opérations relatives à la gestion de la copropriété, aux transactions


  • Collecte, organisation, traitement de l'information
  • Rédaction d'écrits à caractère professionnel
  • Activités administratives: outils bureautiques,
    informatiques

Techniques du bâtiment

  • L'acte de construire, les participants
  • Les procédures de marché
  • Les codes
  • Références
  • La jurisprudence
  • L'ANAH – Qualitel
  • Les contraintes (cadastre – POS – Code urbanisme, etc…)
  • Les autorisations administratives
  • Les plans
  • La réglementation et la sécurité
  • La technologie du bâtiment

 Les activités en entreprise

Les actions réalisées en entreprise donneront lieu à un rapport d’activités professionnelles cons-titué :

- de fiches-bilans relatives à chaque activité, précisant le niveau de responsabilité du jeune ;

- d’un tableau-planning récapitulatif des activités ;

- d’une note de synthèse.

 
Ces documents figureront dans le dossier de l’épreuve professionnelle de synthèse présentée à l’examen.
SUP-FORMATION - Metz - Nancy - Strasbourg
UA-51482241-1 BTS PI Immobilier SUP-FORMATION Metz Nancy Strasbourg alternance et formation initiale